Witamy na forum Zapraszamy do rejestracji!
  • Logowanie:

Gór - Pis Sp. J. - Osiedle Różana, Ząbki, dowolna, ul. Różana

Odpowiedz 
 
Ocena wątku:
  • 79 Głosów - 2.32 Średnio
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Umowy, aneksy
03-09-2012, 18:44
Post: #1
Umowy, aneksy
Osiedle Różana: Na co zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy, czy jakiś punkt budzi Wasze obawy? Czy są jakieś ważne aneksy do umowy?

"Największym człowiekiem jest ten, który jest panem samego siebie". Seneka
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
26-09-2013, 10:20
Post: #2
RE: Umowy, aneksy
pytanie, czy godziliście się w umowach na zapis:
"Sprzedawcy przysługuje wyłączne prawo wskazania Kancelarii Notarialnej i Notariusza, który dokumentował"
???
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
27-09-2013, 07:11
Post: #3
RE: Umowy, aneksy
my zapytaliśmy o ten zapis
odpowiedz byla przekonujaca ze kancelaria ta ma gotowe papiery i prowadzi sprawy firmy od jakiegoś czasu
dodatkowo sprawdziliśmy jak maja sie ceny uslug i wyszło ze może najtaniej nie jest ale zdecydowanie taniej niz w wawie
w zwiazku z tym odpuscilismy dalsze pytania
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
27-09-2013, 08:41
Post: #4
RE: Umowy, aneksy
no właśnie to dziwna sprawaSmile obstawiam, ze większość osób ma zastrzeżenia co do tego zapisu w umowie...
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
27-09-2013, 15:12 (Ten post był ostatnio modyfikowany: 27-09-2013 15:12 przez piteron.)
Post: #5
RE: Umowy, aneksy
ja na poczatku tez tak myślałem ale.....no właśnie ale
Wyobrażasz sobie sytuację żeby deweloper z kompletem dokumentów jeździł po całym kraju z wizytami u notariuszy tam gdzie klient ma blisko? a na koniec okazuje się że ktoś nie podpisał jakiegoś papierka ktoś coś zapomniał itp?
Dodatkowo nasze księgi będzie obsługiwał sad rejonowy w Wołominie i kancelaria notarialna jest z Wołomina i z tego co wiem cała papierkologie załatwiają,a tak każdy osobno by musiał jeździć po sadach i tracić czas
Wiem że ten zapis jest bijący po oczach i budzący jakieś tam zastrzeżenia(sami je mieliśmy) ale po dłuższym zastanowieniu nie wygląda to źle a na pewno jest wygodne dla obu stron
My już dostaliśmy zawiadomienie z sądu a wpisie w księgę a nawet nie wiem gdzie ten sąd jest 8-)
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
30-09-2013, 11:55
Post: #6
RE: Umowy, aneksy
no i może masz racje w tej kwestiiSmile rozsądne wyjścieSmile
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
30-09-2013, 18:23
Post: #7
RE: Umowy, aneksy
rozsądne jak rozsądne
ale na pewno wygodne dla obu stron
choć tak na 100% nie wiem czy czasem takie zapisy nie maja klauzuli zakazanych,ale nie mam ochoty tego sprawdzać bo i po co
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
01-10-2013, 08:42
Post: #8
RE: Umowy, aneksy
no i jeszcze jedno zastrzeżenie do umowy... czemu rękojmia tylko na dwa lata? Przeważnie jest to okres 36 miesięcySmile
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
01-10-2013, 11:24 (Ten post był ostatnio modyfikowany: 01-10-2013 12:27 przez piteron.)
Post: #9
RE: Umowy, aneksy
no to ja podpisywałem inną umowę
u mnie jest tak cytuję
"W zakresie nieuregulowanym w niniejszej umowie stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego o rękojmi"
a co nam mówią te przepisy
http://muratordom.pl/prawo/formalnosci-b...10812.html

zresztą od 29 kwietnia 2012 roku jesteśmy chronieni specjalna ustawą która właśnie z automatu niweluje zapisy które są niezgodne z prawem

i tak na koniec to proponuje przeczytać sobie umowę deweloperską a w szczególności § 16,bardzo wyraźnie jest tam napisane i słownie i cyfrowo i na pewno nie jest to termin 24 miesięczny Winking

i jeszcze jedno taki zapis mógł być w umowie ale wcale nie musiał dlatego że prawa do rękojmi mamy z mocy prawa,a o czym wspominałem na poczatku ,jest wzmianka ze przepisy te reguluje KC i na tym mogło sie skończyć pisanie w umowie o prawach kupującego z tytułu rękojmi
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
01-10-2013, 13:33
Post: #10
RE: Umowy, aneksy
(01-10-2013 08:42)laskoka napisał(a):  no i jeszcze jedno zastrzeżenie do umowy... czemu rękojmia tylko na dwa lata? Przeważnie jest to okres 36 miesięcySmile

U mnie jest trzy lata, ale podpisywaliśmy umowę w czerwcu więc po wspomnianej przez pitka zmianie przepisów.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
01-10-2013, 13:44 (Ten post był ostatnio modyfikowany: 01-10-2013 13:45 przez piteron.)
Post: #11
RE: Umowy, aneksy
NIE NIE NIE
po 29 kwietnia weszła dodatkowa ustawa chroniąca kupujących mieszkania
tu cała do poczytania
http://orka.sejm.gov.pl/Druki6ka.nsf/0/E...e/4349.pdf
a przepisy o rękojmi mamy od 18-05-1964 roku i to na te przepisy powołuje się deweloper
http://prawo.money.pl/kodeks/cywilny/dzi...ia-za-wady
My podpisywalismy umowe w lipcu tego roku,ale nie ma to żadnego znaczenia w przypadku zapisów o długości rękojmi na usługi budowlane jest to ustalone od dawna i rękojmia taka wynosi 3 lata
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
01-10-2013, 21:59
Post: #12
RE: Umowy, aneksy
tak , tak macie racjeSmile rękojmia jest 36 miesięcy. A w przypadku np. urządzeń sanitarnych, co etc tyle ile karta gwarancyjna.
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
01-10-2013, 22:53
Post: #13
RE: Umowy, aneksy
nie tyle co rękojmia
Znajdź wszystkie posty użytkownika
Odpowiedz cytując ten post
Odpowiedz 


[-]
Powiadom znajomych i przyjaciół (Pokaż Wszystkie)
Facebook Twitter

[-]
Szybka odpowiedź
Wiadomość
Wpisz tutaj swoją odpowiedź.


Potwierdzenie kodem
Przepisz tekst z obrazka po lewej do poniższego pola tekstowego. Taki proces jest niezbędny, by zapobiec wysyłaniu wiadomości przez automaty.



Użytkownicy przeglądający ten wątek: 1 gości


Powered by MyBulletinBoard
Spolszczenie by Polski Support MyBB
Kopiowanie tresci forum bez zgody administracji zabronione!
Administracja forum nie ponosi odpowiedzialności za treści umieszczone przez użytkowników.

Serwisy partnerskie: Warszawa.cz | DomWawa.pl